Địa ốc rỉ rả tìm khách hàng(25/05/2012) Thêm hai cao ốc văn phòng tham gia thị trường(25/05/2012) Địa ốc Hà Nội: “Ấm” từ phía Tây?(21/05/2012) Biệt thự Chateau được chào bán với giá từ 22 - 72 tỷ đồng(21/05/2012) “Sợ” xây nhà cho thuê tại Hà Nội(11/05/2012) Chưa thu phí sử dụng đường bộ trong năm nay(09/05/2012) Nói và làm: Cứu DN, nhanh, nhiều và dễ dãi?(09/05/2012) Các dự án bất động sản phải dành đất xây nhà cho thuê(07/05/2012) Lại đề xuất xây chung cư làm nhà công vụ(07/05/2012) Ngân hàng 'khóc ròng' vì tài sản đảm bảo(02/05/2012) |
Luồng ý kiến thứ nhất cho rằng giá tăng do các khâu phân phối trung gian. Trong khi đó có ý kiến cho rằng giá tăng là tất yếu khi xăng dầu, điện, than tăng giá…
Vài ngày nữa chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng này sẽ được công bố. Tuy nhiên theo các chuyên gia, năm tháng đầu năm CPI có thể đạt ngưỡng 11% vì bốn tháng đầu năm chỉ số này đã đạt 9,64%.
Quá nhiều khâu trung gian
Ngày 19-5, ông Nguyễn Tiến Thỏa, Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), dự báo CPI tháng này dù có giảm so với tháng trước nhưng vẫn trong đà tăng. Nguyên nhân theo ông Thỏa là do rất nhiều mặt hàng đang bị phân phối theo kiểu mua đứt bán đoạn với đại lý mà phương thức phân phối này lại được Luật Thương mại cho phép.
Về khâu bán buôn, ông Thỏa cho hay sản phẩm phân phối qua năm, sáu cấp đại lý, chi phí cứ thế đẩy lên và được cộng vào giá. Ngay như thép là mặt hàng thuộc diện bình ổn giá, nếu DN xây dựng mua trực tiếp tại DN sản xuất thì sẽ không bị đội lên thêm vài trăm ngàn đồng mỗi tấn. Đằng này DN thu gom cấp một bán lại cho DN thu gom cấp hai… Cứ thế, mỗi anh đẩy một tí để kiếm lợi nhuận. DN sản xuất chỉ biết sản xuất mà không chịu trách nhiệm đến cùng giá sản phẩm của mình, người tiêu dùng bị thiệt thòi nhất. Nhưng xét về góc độ pháp lý, các DN trên không phạm luật.
Còn với mặt hàng xe máy, nhiều cửa hàng đại lý bán cao hơn giá niêm yết nhưng ghi hóa đơn theo giá bán của DN sản xuất. Theo ông Thỏa, rõ ràng là các cửa hàng này đang có hành vi trốn thuế và làm sai quy định về niêm yết giá, đây là trách nhiệm của cơ quan quản lý giá và thuế ở địa phương.
Ông Vũ Vinh Phú, Chủ tịch Hiệp hội Siêu thị Hà Nội, cho hay có địa phương vừa báo cáo rằng có hiện tượng giá bình ổn cao hơn giá nơi không bình ổn. Điều đó do chúng ta không tìm được hàng tại gốc để mua trong khi phải cộng quá nhiều chi phí. Còn hàng bán ở ngoài, không trong hệ thống được bình ổn thì giá rẻ hơn do trốn thuế.
Do vậy ông Phú khuyến cáo điều cần làm trước hết là tạo sự kết nối giữa nhà sản xuất và bán buôn, để cắt bớt các khâu trung gian. Về bình ổn giá, không nên tham quá nhiều mặt hàng, chỉ cần làm tốt năm mặt hàng là gas, sữa, đường, dầu ăn và thịt heo là đủ rồi.
Tăng giá là hợp lý?
Theo ông Phạm Tất Thắng, chuyên gia cao cấp Viện Nghiên cứu thương mại, Bộ Công Thương, việc giá cả hàng loạt các mặt hàng tăng mạnh từ đầu năm đến nay không phải do khâu phân phối bị mua đứt bán đoạn, bị buông lỏng. Lý do khách quan là mặt bằng giá cả thế giới đang đứng ở mức cao mà chúng ta không thể đứng ngoài quỹ đạo này. Còn nguyên nhân chủ quan, chỉ số giá tiêu dùng mấy tháng qua đã nói lên điều này là do chúng ta tăng đồng loạt một số mặt hàng thiết yếu cùng một lúc như giá xăng dầu, điện, than… Qua đó cho thấy xu thế tăng giá là khó tránh khỏi và không chỉ nằm trong khâu phân phối. Chúng ta dùng quá nhiều và quá lâu các mệnh lệnh hành chính để quản lý giá trong cơ chế thị trường là điều không nên. Ông Phạm Tất Thắng cho rằng việc yêu cầu các DN sản xuất và phân phối đầu mối đăng ký giá là điều cần thiết nhưng ở hệ thống phân phối bán lẻ tăng giá khi chi phí vận chuyển, nhân công, rồi thuê địa điểm kinh doanh… đều tăng thì việc tăng là điều hợp lý. Cái này để thị trường tự điều chỉnh.
(Pháp luật TPHCM Online)
Hiện bên sàn VINATEP có 5 sàn xuất Ngoại giao Dự Án : Đ/C - Số 609 Trương Định do Tổng công ty Cổ Phần Đầu Tư Dầu Khí Toàn Cầu (GP Invest) làm chủ đầu tư.
Bán CCCC Lê Văn Lương và Nguyễn Thị Thập căn góc 2 MT đường Bán căn tầng 12 căn số 11 DT: 140m2 3PN PK Bếp, 2Wc NT CCấp HĐ đóng 30% giá gốc 26tr/m bán 28,5tr/m
Bán CCCC Sông Đà Lê Văn Lương Block CT2 XD 45 Tầng căn tầng 31 căn số 10 , DT 98,6m2 3PN, PK, Bếp 2Wc NTC Cấp, đóng 40% HĐ mua bán, Giá gốc 28tr/m Bán giá gốc.
Dự án khu đô thị Nam 32 sự lựa chọn của bạn để có sản phẩm tốt tại sàn VINATEP.
Sàn VINATEP đang phân phối sản phẩm Dự án Khu Sinh Thái Tuần Châu Ecopark - Quốc Oai - Hà Nội.
Biệt thự nhà vườn khu đô thị sinh thái 4 nhất THE PHOENIX GARDEN.
BÁN PHÂN PHỐI BIỆT THỰ 5 SAO TẠI ĐẢO HOA PHƯỢNGTHÀNH PHỐ HOA PHƯỢNG ĐỎ.
DỰ ÁN HONGKONG TOWER HÃY LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI ĐỂ SỞ HỮU MỘT TRONG NHỮNG CĂN HỘ ĐẸP VÀ HIỆN ĐẠI NHẤT THỦ ĐÔ.